第两百零七章 承包油菜花田

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度假村从客栈开始第两百零七章承包油菜花田

李晓的一席话，直接让在场所有人都陷入了沉默，一些人暗暗点头，也有人小声议论，他们也不是傻子，也是能听明白道理的人。

李晓这一番话说的很真切，也非常有道理，这让他们心里的顾虑的确打消了。

而且他们心里其实也更倾向于赚更多的钱，如果现在卖了，顶天十万左右，甚至一些房屋已经坍塌的，可能几万块都卖不出去。

这点钱对于他们来说的确不是一笔小数目，但也不足以让他们翻身，毕竟现在的物价，十万块根本改变不了他们的命运。

但是如果能作为资本入股李晓的公司，未来年年分红，细水长流必然可以赚到更多的钱，甚至如果真的如李晓所说，未来高山村的旅游业每年的预估收入，以及他们可能获得的分红，那真的可以改变他们的命运，让他们发家致富，彻底摆脱贫穷。

比起几万块钱，他们更希望能够改变自己的命运和人生。

所以经过短暂的沉默后，有人第一个举手表示愿意参加，跟着越来越多人纷纷举手，他们也不再对李晓给的估价提出异议。

因为他们心里很清楚，人家的确已经仁至义尽了。

而且看着众人纷纷举手参加，之前一些想要挑刺的人也有些慌了，也不敢再多言，毕竟李晓也说了，商业街规划没有确定，选择谁还不一定呢，他们也没资本跟人家讨价还价。

现在能上车就不错了，如果错过了，那恐怕就再没有机会了。

他们都知道商业街项目那绝对是比民宿还赚钱的，未来房租收入分成稳定，营收可观，任谁都能看明白的。

众人踊跃报名，但依旧还是有个别几人头铁，没有选择参加，李晓倒也无所谓了。

他最新规划的区域涉及到的房屋房主都报名参加了。

连那几个还在村里住的村民也参加了，因为李晓说了可以帮他们垫资买新房子，然后每年从分红利按比例扣除。

经过了数据的统计后，李晓最终宣布了商业街入选的名单，并与这些房主签订了长达三十年的合约。

毕竟这次涉及到的房屋大部分都是已经坍塌的，大部分房屋都需要重新建设成商铺，他其实相当于租下了那些人的宅基地而已。

宣布完名单后，可谓是有人欢喜有人忧，李晓也能理解大家的心情，但这世间没人能够做到真正的公平。

他也不可能照顾到所有人，让每个人都能获得相同的利益。

但他相信，他为高山村带来的明天，并不止于此，就算那些人没办法入股进来，但未来高山村发展起来，他们还是会成为受益者。

“没有被选中的乡亲也不用太难过，未来高山村会变得越来越好，搞不好那时候你们还盼着能回来发展，这高山村的房子到时候就派上用场了！而且随着我们公司的发展，未来或许还会继续扩张民宿，所以请大家相信，你们每个人都会是受益者的！”李晓朗声说道。

他这人其实是看不得别人难过和失落的，总是希望能够给别人带来便利和快乐，奈何他不是神，没办法帮到所有人。

“说到这里我忽然想起一件重要的事情，我在这里呼吁一下，各位乡亲，高山村需要你们，也欢迎大家重返家乡种植瓜果蔬菜茶叶药材，养殖蜂蜜、家禽等等，未来旅游业的发展也会带动农副产品的销量，而且我也在筹划通过网络带货，所以只要大家愿意，未来在高山村你们赚钱的方式会有很多。

当然，我们高山村未来的旅游业人才缺口也很大，从技工到服务人员都会需要的，所以欢迎大家回高山村发展，大家也多多关注村里的动向，如果有招聘信息，会第一时间通知大家！”

听到李晓的话，下方众人一阵骚动，不少人脸上再次浮现了笑容和喜色，议论纷纷。

“李老板，你们现在招聘服务员吗？”有一位年轻妇人问道。

“很快就会招聘的，回头你加一下书记微信，招聘开始我会让他帮忙通知大家的！”

“水电工招吗？李老板。”又有人问道。

“我会修车，修理工招聘吗？”

“我会打理园林和绿化！”

“清洁工招聘吗？”众人激动的询问着。

“未来几乎方方面面的人才都会需要，所以大家相信我，以后在高山村你们赚到的工资，远比你们在县城里，在市里还要多！”李晓朗声说道。

他的话让众人心中更加欣喜，满脸的期待之色，甚至那些因为房子落选的村民，脸上也满是喜色，因为他们都想赚钱。

会议结束后，村民们纷纷离开了村委，众人脸上还或多或少的洋溢着喜悦的笑容。

“太好了，以后咱们就不用外出打工了，在村里就能赚钱了！”

“是啊，我们夫妻这些年一直在江河市打工，住着没窗户的出租间，就为了赚那点钱，活得都不像个人！真希望有一天不用再受那种罪了！”

“李老板说的很有道理，我们房屋虽然没选上，但留着也不错，以后回来做点生意，或者在李老板的公司工作，自己有房子也有地方住！”

“嗯，看到我们高山村要发展起来了，我都想把县城里的房子卖了，回村生活了，我心里还是喜欢咱们村子！”

“期待旅游业赶紧发展起来吧，那样我们的日子就都好了！”村民们议论纷纷，心里都怀着满满的期待。

村委会里，周政留下了一位皮肤黝黑，满脸风吹日晒痕迹的中年人。

这人名叫唐小山，正是刘清州相中那套房子的房主。

“老唐，你房屋的事情考虑的怎么样，想卖吗？”周政问道。

“对方能出多少钱啊？”唐小山试探性的问道，他那房子破旧不堪，能有人愿意买他就很意外了，所以心里也没期望对方能给太多钱。

“唐叔，你那房屋的情况您应该也知道，正常的话，就以现在的行情，能卖到五万顶天了，就算是我收你的房子改民宿，也就最多给你六万，这还是看在帮衬你的份上。

实不相瞒，这次买家是我的一位客人，我之前跟他沟通过了，也帮你争取了一下，他最终能给到的最高价格是十万。”李晓说道，他其实也跟刘清州说了，因为高山村旅游业即将发展，所以很多村民都不愿意卖掉房子，价格给的高一些，能够最快的达成交易。

刘清州也是个爽快人，直接让李晓说个价格，李晓尝试报价十万块，结果没想到，刘清州都没有迟疑，就答应了。

这让李晓倒是很感谢刘清州，他知道对方并不是人傻钱多，而是真的喜欢这里，而且那十万块里也有他李晓的面子在里面的。

“十，十万？真的吗？”唐小山一脸惊讶，甚至有些不敢相信自己的耳朵。

这价格远远超出了他的心里预期，这价格已经赶上村里那些房屋完好的院子价值了，自己那破败院子，竟然能卖到十万，他做梦都不敢想啊。

“真的，我听周叔说了，你儿子要结婚，婚房首付还差十多万，这十万应该能帮到你！”李晓笑着说道。

听到李晓的话，唐小山感动涕零，一时间不知道该如何表达才好，差点给李晓跪下：“谢谢你李老板，真的太感谢你了，您真是大好人啊，是啊，我儿子要买婚房，正好发愁首付的问题，这笔钱真的是解了我燃眉之急啊，李老板，谢谢你啊！”

“不用客气，要谢，回头就谢谢买家吧！”李晓笑着说道。

“好，稍后我会好好感谢他的，对了，买我房子的人叫什么啊？”

“刘清州，对了，你等一下，我这就打电话让他过来，争取今天就把房子交易了吧！”李晓说道，旋即打电话给了刘清州。

没过多久，刘清州小跑着来到了村委会，脸上洋溢着喜色，毕竟买下这座宅院对他来说就是人生新的开始。

他也算是又重新有了一个家，有了一个可以让自己倾注梦想的居所。

唐小山见到刘清州后感激不已，连声道谢，刘清州有些懵，但也没有多说什么。

两人办理完手续后，刘清州便带着唐小山去镇上取钱去了。

而李晓则是跟周政一起去了桃山村，那边的村长已经帮忙约了油菜花田的所有者，对方名叫张炳义，是桃山村人。

其实那片油菜花田也是他承包的，原本是一片耕地，隶属于很多人家，但那片地不怎么产粮，而且村里很多劳动力都外出打工了，最后都把土地承包给了张炳义。

“我跟他们签的承包合同有三年的，有五年的，也有十年的，一共是十二块耕地，合同备份村里都有！”张炳义说道。

李晓来之前其实也听周政说了一下这油菜花田的情况，的确是略有些混乱，不是一下子就能搞定的。

这片地要是完全属于张炳义一个人，自己与他一人谈承包合作就可以了。

耕地虽然不能买卖，本质上属于国家，没办法买卖，但可以租用，租二十年三十年即可。

但如今要租用耕地，却也不能完全跟张炳义谈，毕竟这些耕地还属于不同村民，张炳义跟他们的承包合同到期了，那就要归还人家了。

所以自己如果想要承包个十年的话，除了要跟所有村民谈长约了，还要跟张炳义谈补偿的问题。

这就比较繁琐了一些。

不过先与张炳义谈还是比较合理的，首先确定他愿意转让承包权，然后才是跟其他村民谈合作。

但那个谈判的阶段，就只能交给这桃山村的村长马书记了，毕竟如果李晓出面谈的话，可能会更麻烦。

李晓跟张炳义详细谈了一下给予他的补偿方案，这是他来之前就跟周政商榷好的，周政知道那油菜花田的承包价格，也知道每年大概的产量和营收，这毕竟不是什么秘密。

所以有了这个参考，李晓也有的放失，知道到底给多少补偿比较合理。

听到李晓给出的补偿方案后，张炳义目光闪烁，似有狡黠之色，但看神情似乎并不满意。

毕竟他也知道如今清湖要大力发展旅游业，自己的油菜花田也会成为景点，而且位置很好，李晓才想拿下这片地，所以他也想趁机狠狠捞他一笔。

“这，啧，感觉有点少啊！”张炳义摇了摇头说道。

见他的样子，李晓并不感到意外，毕竟最近没少看这种事情，而且他其实也早有准备，只是万不得已，他也不想把话说的太难听了。

周政见状连忙对桃山村的马书记使了个眼色，对方立刻冷着脸说道：“张炳义，你别得寸进尺，人家给的补偿方案已经远远超出实际价值了！”

“以后这清湖旅游业发展起来，我这油菜花田肯定更值钱了！”张炳义冷着脸说道。

“你跟我过来！”马书记厉声道，旋即拉着张炳义走到了村委会外面。

“书记，你不能向着外人说话啊，这个时候你得帮我多争取点利益啊！”来到院子里，张炳义抱怨道。

“我跟你说，老张，之前林业部门已经找我谈过了，你那片油菜花田，有很多都是违规开荒的，甚至咱们村里有记录的耕地面积连三分之一都不到。

这次如果不是因为考虑到清湖旅游业，他们可能就直接责令退耕还林了，就如今清湖列入自然保护区之后，人家只要一句话，那些耕地也随时可能全部收回。

所以你差不多见好就收吧，能拿到补偿，还能给你一部分股份，让你分红，你就偷着乐吧！”马书记冷声说道。

听到马书记的话，张炳义沉默了，他的确知道那油菜花田很大一部分都是违规开垦，当年上面看他们桃山村太穷，没有处罚那些村民，睁一只眼闭一只眼，让他们耕种了这么多年。

如今清湖划入自然保护区，如果真的要收回那些耕地，他也是无话可说的，甚至将所有耕地都收回，退耕还林，然后按照国家给的补偿政策，进行补偿的话，那么他们根本拿不到多少补偿，甚至今年的成本都回不来。

“你知不知道，这李老板关系通天，人家如果想用手段，甚至可能不用出钱，就把你这地拿了，人家李老板心的善良，不愿意欺负我们这些小老百姓，你怎么还反过来讹人了呢，咱们做人要知恩图报，不能贪得无厌！”马书记又说道，其实这些话也是之前周政跟他沟通的，周政也担心会遇到这样的事情，所以提前给这马书记打了预防针，让他知道这其中的道理，别不知好歹。

“我知道了书记，我这不是想着能多争取点钱吗，这样其他村民也能多得到一些补偿！”张炳义讪笑道，他如今也是明白了，自己的确不能太过贪心，见好就收，不然真的把人家惹急了，自己可能赔了夫人又折兵。

“李老板，我这边同意你提出的补偿方案！”张炳义再次走进村委会后，笑着说道。

“好，那事情就好办了！”李晓展颜一笑，看来周政提前沟通和谈判，还是起到效果了。

“老马，其余的村民那里，也由你来帮忙直接谈妥了，承包方案这上面都有，你可以给村民看，这种事不适合我们去出面，你谈妥了，然后过来直接签合同就行了！”周政正色道。

“另外这位张大哥，你也帮帮忙，如果这次的项目促成了，对你和大家都有好处，如果那些村民那里谈不下来，那咱们今天谈的这些事也都没有意义了！”李晓笑着说道。

“李老板放心吧，这件事我肯定帮忙促成的！”张炳义说道，他承包那些耕地，对于这些村民了如指掌，他有信心将这件事促成。

“好，那我就等待你们的好消息了！”李晓微微一笑。

……

p：最近剧情可能比较多的在描写发展各个项目上，算是为了过渡到下一阶段吧，毕竟从一个小客栈，到“度假村”需要交代一下过程，不能完全一笔带过。

等把这阶段过渡后，会继续回归到日常、温馨的内容上，更多的去写客人，远方的朋友，外来租客，回村发展的年轻人，以及各种游玩项目体验等等，当然，还有那些可爱的动物】