第389章 这个热闹不能凑

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“隔壁不得行。”

薛逸一盆凉水泼了下来，“我收到的消息，隔壁上个月举行的地皮竞拍，面积最小的都有两百多亩。”

这个简月岚还真不知道，毕竟她没去过隔壁。

认识的人也没在隔壁发展的。

“安城这次的拍卖和隔壁比起来，感觉跟玩儿似的。”

这话说的吕国伟他们忍俊不禁。

“确实有点，但情况不一样，安城和隔壁的政策出的不一样。”

简月岚笑笑，“不着急，这次竞拍成功了，招商局下一步的步子会迈得更大，以后这种小面积的地皮竞拍大概率会消失，出现的会是大面积。”

“对于我们来说够用就行。”

毕竟他们干的是实业，也没想着靠买地皮发家致富。

到达会议室时，招商局局长在，市长等人也在。

吕国伟领了牌子，简月岚也领了一个。

白底黑字，他是号，简月岚则是59号。

这次竞拍采用明拍模式，因为是初次竞拍，土地面积不大，但规则制定的很完善。

本次竞拍的合同条款细则很多，但大部分都可以忽视，唯独合同年限和土地政策这两条需要重点关注。

第一条，土地使用期限以十年为一个期限，使用费用一年一交。

第二条，合同期限截止之前，倘若国家土地政策有变动，土地使用者拥有优先权，至于费用，以市场价为准。

这两条条款意味着竞拍者只要拍下土地使用权，合同签完后不会再有任何后续风险。

这对土地使用者来说是好事。

竞拍时间为早上九点半，而现在才堪堪八点出头，人员倒是陆陆续续到来。

杜仲来了，伊智远来了。

然后，吕国伟拉着杜仲这个挡箭牌和伊智远聊了起来。

他的计划，借着这次竞拍和伊智远把朋友身份坐实。

简月岚没参与到其中，坚决不过去凑这个热闹，知道这位是个大间谍，未来还勾结贩毒祸害了不少人，真过去了她担心控制不住自己把这条大鱼弄死。

所以，这个热闹不能凑，实在是承担不起弄死伊智远引发的后续麻烦，和责任。

9点整，竞拍人员到齐，会议室的大门关上。

负责此次竞拍的局长亲自上台说明了竞拍规则后，宣布竞拍开始。

“第一块竞拍的地皮，是号地，总占地面积70亩，底价3万起拍。”

现今的工业用地是两百块一亩，这个报价不高。

政府看中的也不是拍卖地皮赚到的钱，而是想通过地皮创建一个工业园区，为广大民众提供就业岗位。

以及税收。

反而是使用者向政府缴纳的使用费是小头。

干好了，就业问题，税收和政绩都有了。

因此，这次的试水竞拍价格在正常范围内，再等个几年，这个价格连号地的竞拍零头都不够。

因此，价格一报出来，立刻有人举牌。

“四万。”

杜仲跟着举牌，“五万。”

竞拍者眼神微微闪了闪，也不知道杜仲是真的看好这块地，还是别的原因，迟疑半晌后再次举牌，“五万一。”

“五万二。”

竞拍者脸上志在必得的笑意收敛，他看向身边同行的女子，见她微微摇头选择了放弃。

2块地，没了号还有2-2号，他不急。

然后，不急的他眼睁睁看着杜仲把前三块地一起拿了下来，最神奇的是除了他自己，竟然没人和杜仲竞争。

对此，竞拍者是百思不得其解。

等到了4号地时，他开始铆足了劲的拍，结果在场众人家底一个比一个厚。

最后都以落败告终。

红星拿下了占地面453的7号地皮，简月岚没能拿下6号地皮，但她拿下了40亩的号地皮。

价格有些虚高，她却丁点都不在乎，对比地皮带来的利益，这点价格真心算不了什么。

她一个半月的营业额就回来了。

合同可是十年一签，作为第一批试水土地使用者，他们这批人可是占了政府天大的便宜。

等八十年代末土地管理法修改颁布，她还能利用优先权将地皮彻底拿下。

“这块地你准备干什么”

吕国伟看向她，简月岚笑笑，压着声音道，“我准备搞个研究中心。”

“研究什么”

“快要失传的布艺技术和色彩。”

吕国伟，“?老林那么大一个纺织厂还满足不了你的需求”

“确实有点。”

普通服装可以，走高定不行。

吕国伟也没想着问她详细计划，只提醒她，“你别忘了，红星有你的份。”

这是让她别顾着搞研究，把红星给忘了。

“不会。”

她信誓旦旦保证，“叔你把心放肚子里，红星好我赚的会更多，我没那么傻和钱过不去。”

这话没毛病。

算了算她和红星合作后赚到的金额，他轻声道，“马上就要进入年，你说的设计中心是不是该提上日程了”

“等春季开学去各大学校美术系探底挖宝。”

今年清大才开设服装设计专业，也是国内第一所开设服装设计专业的高校。

直到94年，清大才成立服装设计系，99年两系合并为染织服装艺术设计系。

现在嘛，想挖设计师只能去美术专业找有绘画功底和审美好的学生进行培养。

薛逸挑眉，“谁去挖”

“我没空。”

简月岚直言不讳，“你们去找合适的人，我负责面试。”

“面试成功后怎么搞”

“按天赋和审美功底安排不同的工作，天赋出众者重点培养成红星的核心设计师，不那么出众的做普通设计师。”

“这样一来成本就大了。”

“确实大，但一家服装产业设计才是核心，只要我们在保证品质的同时走在时尚前沿，红星龙头老大的位置就无人能撼动。”

她语重心长，“拾人牙慧可以获利一时，想要长久却难。”

“按你说的来，到时候叫小伟去挖宝。”

简月岚囧了囧，“叔，你别逮着他一个人用，小心他真辞职下海给你看。”

好用也不是这个用法。

“我给他涨工资，还给他发福利。”

很好，她吕叔已经懂得如何完美拿捏员工了。

“你心里有数就行。”

“以前没数。”

红星是铁饭碗，拿的是死工资。

现在不一样了，随着改革开放个体户开始赚钱，还按照老一套会让工人消极怠工。

“自打你说不能让马儿跑又舍不得给马儿吃草后，我就懂了一个道理，想要马儿跑得快，跑得远，就得对马儿好。”