第二百六十七章 “地主”李方

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“老大，你这是在夸我呢，还是在夸我呢。你这说的我脸都红了。”

“就你那厚脸皮，刀枪不入的，脸红了都不一定看的出来。”

“开玩笑，我这脸多嫩啊。”

秦铭从口袋里掏出手机看了一下说道“行了，上楼睡觉，明天还早起呢。”

李方一脸鄙视的说道“我信你个鬼，是小离来查岗了吧。”

“说得好像就我有人查岗，你没有一样。”

“我家诺诺可没有查岗的习惯，你看我手机，都不带响一下的。”李方掏出手机摇了摇。

只是打脸来的太快，刚说完，手机屏幕就亮了起来，诺诺开视频过来了。

在众人的大笑中，李方拿着手机回了房间。

“怎么了，想我了啊。”

“怎么这么久才接，你在做什么呢。”

“刚才在楼下和秦铭他们聊天呢，接到你视频才上来的。”

“这么晚了还在聊，聊什么呢？”

“瞎聊呗，还能聊什么。”

“什么时候来杭城？”

“过两天吧，泽武和说我说他们住在家里不是很方便，所以明天要到村里看看能不能找到房子，改造一下当做工作室办公和住宿的地方。”

“也是，他们的作息时间和爷爷他们不一样，生活起来的确会有些不便。村里房子好找吗？”

“刚才老四给了个建议，叫我去租两个破败不住人的房子下来，自己改造一下，一间办公一间住人。而且改造的时候还可以拍些素材，剪辑成视频。接下去要忙杭城分店的事，估计都没法开直播，所以弄些视频先顶着。”

“这个可以，不过你租房的时候要考虑一下，租房的年限要控制好。别到时候改造好了，结果别人把房子收回去了，那就竹篮打水一场空了。要么就买下来，要么就把租凭合同签仔细了，一定要有法律效应。”

“恩，你不说我还没想到呢。那些房子估计要不了多少钱，看看吧，不行就买下来。我手上还有银行贷的300多万，足够了。”

“用不了这么多吧，你们村的房子应该只有使用证，没有产权吧。这样的房子价格应该不会高，更何况还是破败没人居住的。”

“恩，现在我也不清楚，明天去看看就知道了。对了，我家葡萄熟了，挺甜的，我过去的时候给你带一些过去。”

“好啊，浩浩挺喜欢吃葡萄的，我爸妈没事就去超市买葡萄和提子回来给他吃。”

“那你可以和他说了，这个夏天，他的葡萄他姑父包了。”

“什么姑父啊，你少来，要想成为他姑父，你还早着呢。”

“是吗，看来革命尚未成功，同志还需努力啊。”

“对啊，你要努力啊，说不定那天我看见你的努力就答应你了。好了，不和你说了，我先去洗澡了，明天还有个项目要招标，要早点睡觉。”

“好的，晚安。”

“晚安。”

第二天，李方早早的起来，穿上衣服就出门跑步了。

不过今天他没有去青石湖边跑步，而是在把整个村子跑了一圈。把所有没人住的，破败的屋子都记录了下来，准备回去以后问问李宏华。

回到家中，李方吃完早饭，正准备给李宏华打电话，不过看见爷爷奶奶，突然想到，说不定他们比李宏华更清楚。

“爷爷，问你件事呗。”

“什么是，你说吧。”

“就是村里现在空着的那些房子，你都知道是谁家的吗？”

“那些，村子里空的房子多了，很多人都出去了，有的在县城买了房子，除了祭祖都不回来了。”

“我看村子里，还有个房子都没人住了，有些破的挺厉害的，不过那样的没多少，也就5间吧。”

“哦，那些房子啊，我知道啊。都是些和我们差不多年纪的，被儿子接到家里住了，所以就空下来了。”

“那你等会和我有一起去转转呗，我想把那些房子买下来或者租下来。”

“你买那些房子干嘛，又没办法住人了。”

“我早上看了，房子破是破了点，不过重新改造一下住人还是没问题的。我准备弄三间下来当做工作室。”

“这样啊，那行，我陪你走一趟吧。”

就这样，李方在爷爷的带领下，把五间屋子的主人都转了一遍，除了一家住在县城里面的以为，其他的四家看在都是村里人的份上，以每间10万的价格买给了李方。

其实这10万主要就是宅基地的钱，地基上面的房子，给了每间5000块钱意思意思了一下。

住在县城的那家其实也想卖，只是因为他们家的那间是那种带着院子的四合院的房子，所以价格开的高了些。电话里一时没有谈拢，所以今天暂时没法定下来，李方和对方约定好了明天去县城，找他们面谈。

村里人之间买卖房屋很简单，去村委会开个证明，然后两家人一起去县里国土资源管理部门去办理过户手续房屋所有权的变动，最后在去房屋管理部门进行房屋登记就算是完成了。

本来秦铭听到有这样的事也想买一间的，只是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人，所以他没法购买。建造民宿的那块地，当初也是以李方的名义购买的。

当然，李方如果私底下把一间房子让给到秦铭还是没有问题的，只要不转土地使用证，两家之间不出现纠纷，也不会有人来管。

李方回家拿了身份证，去村里开了证明，然后载着四间房子的拥有人，一起去国土资源管理部门花了一个下午的时间办理了过户手续。不过想再去办理房屋登记就来不及了，李方准备等最后那个院子签下来以后一起去登记。

第二天，李方见到了那家人，和他们商谈了一个多小时以后，以整个院子16万的价格买了下来。

双方直接去国土资源管理部门办理了过户，转了帐以后，村子里的五间房等李方办理了房屋登记以后正式属于李方了。

现在的李方，用一个称呼来叫他是最合适的，那就是“地主”。

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