505、爆发的外埠市场

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“孝义，我们与梁中豪的交易条件都有哪些？”

陈维云记得原时空梁中豪把大酒店的股权以现金的形式分别卖给刘栾雄与林伯欣，但是这两人财力不足，没有胆量发起要约，仅仅依靠大股东的身份拿到了董事会的席位，试图通过逼宫的方式抢走大酒店，谁知嘉道理家族只占一成半的股权，却赢得小股东的仗义效忠，最终刘林两人黯然退场。

“大酒店市值65亿港币，梁中豪的股份价值15亿，他提出的现金要求是10亿。”张孝义已经拟定交易文件，等今天老板落实这件事，他就能拿去与梁中豪签署协议，

“其次是股权，最早发起谈判时，他试图索要漫威或者本港娱乐的原始股，我们拒绝了之后，他最终同意置换连锁公司的股票，春节后达成交易意向，上周确定正式协议，原本可以签署，但他临时增加一个条件。

他还担任着新世界的董事，持有这间集团的股份，郑雨彤得知此事，通过他向我们提出一件物业交易，华人置业在太平山顶西边的克顿道上储备一栋老式别墅，新世界持有附近的地皮，准备拆建为高档公寓，想把这一栋别墅买下来。”

张孝义觉得这是一个额外添头，那栋别墅的市价不到一千万港币，占据比例不足总交易的1，他认为无关紧要，但是上周他与陈维云沟通时，却被批了一顿，陈维云让他以后谈判时，无论牵涉到任何别墅，都必须把未来的升值也计算在内。

克顿道位于港岛中西市区的边缘，别墅都是背山修建，靠着山脚，这里的建筑群比较古老，历史有一二十年，未来会全部拆建成高层观景大厦，升值空间与太平山顶的核心区相比，那是大大不如。

从克顿道翻山过去，一直向东可以抵达太平山的凌霄阁，那里才是山顶别墅的集中地，陈维云送给叶玉情的山顶大屋就坐落于此，地皮价值连城，如果郑雨彤与梁中豪提出这批大屋的交易要求，陈维云会果断拒绝。

至于克顿道的这栋别墅，发卖没有问题，地皮太小，而且是连排性质，周围的建筑早被大型地产公司收购，无法拆建。

不过这栋别墅已经住了人，陈维云交给了周惠敏，别墅挨着龙虎山，山下就是港大，距离周惠敏家的老社区非常近，陈维云特别挑出来。

这是去年十月份的事情，周惠敏和她家人先搬进去住，但是过户手续拖到现在也没有办理停当。

周小姐是死心眼，不愿意占老板便宜，她执意按照市价购买别墅，原本老板一口气给她四五个代言合约，代言费正好符合老板的开价，共六百万港币，但是市价高了两百万，她没有那么多积蓄。

在美国时，她的专辑大卖，被江至强奖了一笔奖金，勉强已经够了，她准备回港后办理过户。

如今陈维云要拿别墅做交易，她必须重新搬家。

会议开到这里，已经到了中午，陈维云宣布休会。

吃过午饭，下午继续研讨梦工厂的各项业务。

大酒店的交易已经确定，接下来要商量10亿港币的资金问题，本港娱乐与梦工厂音乐会帮忙分担一部分。

陈维云离港这三个月，本港娱乐在本埠市场放映了《英雄本色2》与《麻辣青春》两部真人电影，都是十二月末上映，目前都已经落画，这两部片子盈利了3000多万港币。

春节后仅仅上了一部动画片《玩具总动员》，这是第八周，票房累积3876万，潜力已经耗的七七八八，戏院数量只剩下五座，能否突破四千万还是一个未知数，本埠表现远逊于《狮子王》与《功夫熊猫》，利润勉强有2000万港币。

目前梦工厂院线上映的片子全是独立电影，收入与本港娱乐没有任何关系。

但是周梁叔怡在汇报工作时，显得神采奕奕。

去年她投资了五部大戏，预算都已经开出去，资金来自《黑侠》、《倩女幽魂》等影片的本埠盈利，还有卖埠的盈余。

元旦节后的收入她全部储备了下来，东洋市场出现井喷式的大爆发，正源源不断在给本港娱乐贡献利润。

去年11月21号《黑侠》已经在东洋公映，至今还没有落画，连映了近四个月，这一部电影豪取了55亿日元，大幅度打破《僵尸1》在东洋创造的华语片最高票房记录。

在东洋的外语片历史排行榜上，《黑侠》仅次于《外星人et》的135亿，《大白鲨》的90亿，《捉鬼敢死队》的70亿，《壮志凌云》的67亿。

迄今为止，《黑侠》一部戏，让东洋观众给本港娱乐贡献了15港币的纯利润。

说起来，东洋观众那是相当有意思，元旦节时《黑侠》只卖了10亿日元，发行商角川映画的分析师曾经做过评估，按照单周票房走势，《黑侠》最终很难突破30亿，谁知梦工厂在美国控告东芝侵权，索尼在美国控告梦工厂侵权，官司根源全都出在《黑侠》上，消息在东洋引发大地震。

事关东洋两家跨国巨头的世界性声誉，随着这消息在东洋各大媒体上捅出来，立刻演变成一场波及全倭的舆论炸弹。

“到底是什么片子让索尼跑到美国去打官司？”

“梦工厂是一家电影公司，为什么要控告电子企业侵权？”

起初东洋人集体迷惑，舆论刚刚炒作时，他们并没有因为官司而迁怒梦工厂。

这间企业的美誉度在东洋非常高，‘梦工厂’是全亚洲的金字招牌，推出的动画电影名震全球，摘下全球影史的王冠，《功夫熊猫》已经在东洋展开前期宣传预热，作为一个动画工业领先全球的大国，东洋人都在翘首以待，准备观摩这部缔造奇迹的动画，都想看一看梦工厂是如何通过动画征服西方人。

他们都想取经学习，因为征服西方正是历代东洋人的梦想。

偏偏这个时候捅出三间亚洲公司的官司新闻，东洋人全都傻眼了。

当时东洋媒体的舆论分为两派，一派被索尼与东芝收买，他们在媒体上大肆宣扬梦工厂的虚假丑闻。

但是还有一派实事求是，而且占的是主流，《读卖新闻》、《朝日新闻》这些大报在美国都有办事机构，他们很清楚官司的来龙去脉，这个民族的荣誉感与羞耻心同样强烈，所以他们站在了中立立场，连续一周把索尼官司挂在头条，原原本本刊登官司的经过，并转载美国媒体针对这件事的权威评论。

经过轰炸式的宣传，东洋人只弄明白其中一个情况。

“梦工厂告的不止是东洋公司，还有美国的电子企业康柏与戴尔，这场官司不是针对东洋人，那么到底谁对谁错呢？”

东洋人从媒体上甄别不出对错，因为梦工厂通过《黑侠》申请了十七项专利，美国惠普、苹果、IBM，德国西门子，包括东洋的电器巨头爱立信，全都购买了这些专利，索尼与东芝指责梦工厂抄袭他们尚未推出的产品外形，看上去像是无中生有的抹黑。

东洋人决定进入电影院观看《黑侠》，亲自去寻找真相，看完后才偶然发现，哇，这部电影拍的这么精彩啊，比去年那个什么汤姆克鲁斯拍的《壮志凌云》简直好看一百倍，东方的超级英雄正对东洋人的胃口，导致他们把索尼的官司都抛之脑后，并诞生一大批刘德桦与翁美凌的死忠粉。

等他们反复刷票观影，把《黑侠》的票房推到四五十亿日元，才回想起来官司。

“八嘎，东芝与索尼竟然抢注《黑侠》的科幻道具专利，真是无耻啊！”

东洋佬集体羞愧了，可能是为了聊表歉意，他们继续买票观影，至今都不让《黑侠》落画。