第190章 交锋开始

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等赵一安排完这次战役的事情的时候，一个星期已经过去。

而港英政府居然还没有出台相关细则，这让一些吃瓜群众看的是一头雾水，其实港英政府之前放出这个消息就是为了达到某些目的，并不是真正的要这么干。

但是左等右等，内地政府居然一点消息都没有，好似完全不感兴趣，你们爱怎么折腾就怎么折腾。

内地政府的这种无视，让曾经的日不落帝国，现在还存在的一丝骄傲给打击的粉碎。

是可忍孰不可忍，一条来自英国本土的命令到了香港，主题就是硬刚，一定要让内地政府瞧瞧，自己绝对不是虚张声势。

果然，就在赵一准备好后的第三天，港英政府公布了首批土地拍卖细节，第一批拍卖土地位于九龙和香港岛。

这个地区是香港的市中心，其实所剩下的土地已经不多了，而这次港英政府拿出的土地面积只有区区的10公顷土地，也就是十万平方米。

在以往的土地拍卖中算是大手笔了，但是赵一看的确实一阵腻歪，憋了这么久，就这么点魄力？

其实不能怪港英政府，因为他们自己手里的土地并不是很多，这已经是他们将自己手里剩下的土地仔细梳理后，挑选出来的大半部分了。

而且地理位置很好，位于香港的繁华地带，价值也是很高的地方。

这个消息公布出来后，香港市民和商人倒是比之前都淡定了一点，毕竟这次的土地拍卖面积并不算是很大。

虽然对香港楼市有一定的影响，但是影响还是有限，并不会造成楼市继续崩盘的风险。

赵一这边是不会现场参与土地拍卖，他只需要使用卫星电话遥控指挥即可，具体到拍卖现场的是香港房屋公司的齐夏明。

这位现在也算是香港商界的名人了，因为这几个月来，香港房屋公司的收购速度还是很快的，在地产圈内算是引起了一阵轰动。

虽然在赵一看来也就一般般，但是在香港商界确实很了不起的成就，100亿元不少了。

齐夏明现在的牌面还是很大的，由保护伞安保公司配备的10名安保人员相随，其中6名安保人员是临时增加的。

因为接下来的一段时间，齐夏明将处于旋涡中心，他的安保等级必须提高，不然出了什么意外，不仅影响这次的行动，还会对自己的其他部下产生不好的心理影响。

到场的所有地产圈的大佬，看到齐夏明的排场，也是一阵侧目，现在香港的这些大佬还没有意识到自身安全的重要性，本着节俭的原则，基本上都是自己和秘书过来，顶多再加上一位司机。

香港虽然黑社会很多，各种帮派数之不尽，但是都比较遵守一定的规矩，这些富豪不太担心这些黑社会会找他们的麻烦。

只是总有一些不受规矩的单干人员，不然也不会有1996年李大公子被绑架事件的发生。

齐夏明在加入香港房屋公司之前，只是一个房产经纪人，地位和这些大人物相比是天差地别，所以也就没有什么交情可言。

再加上香港房屋公司这几个月都是从他们的嘴里抢食，关系更是紧张，要不是看不清香港房屋公司的底细，估计他们都有联合干掉香港房屋公司的想法。

拍卖会现场安保人员是不能进入的，齐夏明就只是带了自己的秘书进场，找到一个人数较少的地方坐下，等待拍卖会的到来。

按照齐夏明接到的上级通知，也就是林和霞的通知，这次香港房屋公司准备玩次大的，当时听完部分计划的齐夏明也是神情一阵恍惚。

竟然准备以一家公司之力来对抗整个港英政府，要知道港英政府背后还有英国政府，曾经的世界强国，对于出生在香港的香港人，他们从来就没有出现过这样的念头。

但是事实就是这样，现在香港房屋公司的户头上面已经多了100亿美元的资金，这是真金白银。

而且根据计划，如果后续港英政府还出售土地，那么可以向汇丰银行贷款1000亿美元，当时听到这个贷款额度，就已经让他意识到这次的事情可能不是那么简单。

同时也对自己的母公司的实力有了一个更直观的认识，虽然自己的几个兄弟公司规模也不小，但是具体的情况他也是不清楚的。

兄弟公司的资产和财报也不会给他看，林和霞在开年度会议的时候，也不是和赵一一样，将所有的公司都拉过来开大会，而是执行的单一会议制度。

齐夏明拿起手里的这次拍卖土地的图册看了起来，这次的拍卖地块主要分布在避风塘和将军澳那边。

而九龙和香港岛中心得带的地块很少，只有区区的四块地，而且只有一块是住宅用地，另外三块是商业用地。

其实这个手册来之前齐夏明就已经拿到手了，按照自己的上级林小姐的说法：“能够拿下的就坚决拿下，别担心资金问题，不过要防止有人故意抬价，当价格过高，可以放弃竞价。”

在场的地产商里面，肯定有港英政府安排的棋子，这个都不用猜测，在场的不管是华资还是英资，对港英政府的某些要求都不会拒绝。

因为他们毕竟是要在人家手下讨饭吃，和回归后的情况是大相径庭。

带着白手套的拍卖师上场，土地拍卖会正式开始，首先当然是拍卖位于将军澳的土地，这边相对偏僻，作为这场买卖会的热身拍卖地块是再合适不过了。

经过几轮角逐，第一块地还是被香港房屋公司拿下，价格比目前市面上的价格要高一些，正是因为如此，才被香港房屋公司拿下。

后面的几块地，基本上和第一块地差不多，这让其他地产商都有点头大，本来趁着这个机会，想要低价屯点地。

结果这个香港房屋公司像个愣头青一样，每次都要抬到高于市场价，让他们的算盘落空。

前面的所有边角料地块，都被香港房屋公司拍下了，这让在场的地产商对这位香港地产行业的新人的野心有了一番新的认识。

后面就是拍卖位于九龙核心地区的地块，这次的争夺就比较激烈了，一是想要打击一下香港房屋公司的信心，二是这地方的价值确实比较高。

现在虽然是市场溢价拍卖，他们相信随着香港楼市回暖，总会是赚钱的。

齐夏明貌似和他们杠上了，将第一块地价的拍卖价格抬到了1981年最高水平34万多港元每平方米。

这个价格，说实话已经是极限了，他们这些地产商人也没多大信心香港的楼市短期内能够回升到这个地步。

但是诡异的地方就在这里了，他们还是没有放弃这个地块的竞争，将价格拍卖到了50万港元每平方米。

要知道这块地的面积不小，达到了2万平方米，总价已经达到了100亿港元了。

虽然齐夏明不清楚里面的具体情况是什么，但是这个价格已经没有必要拍卖下去了，其实之前价格达到30万港元每平方米的时候，就已经打算放弃了。

还是临时接到了林和霞的电话，让他们继续拍下去。

就这么一路跟拍到现在，价格已经达到了50万港元每平方米的地步，齐夏明正准备再次跟拍，结果还是突然来了个电话，林和霞让他不用跟拍。

结果齐夏明放弃跟拍后，顿时在地产商里面引起了一阵骚动，要知道他们本来就是想要耗尽香港房屋公司的资金流，好让他们能够顺利拍卖到后面的地块。

为了达成这个目的，几方势力还好不容易联合了一次，结果只是砸到了自己的脚。

更要命的是，这时候，汇丰银行突然向外公布了自己的新贷款政策，说是鉴于这几年香港楼市的低迷，造成大规模的不良资产，所以准备对房地产公司和个人买房房贷标准提高，利率也提高了一个百分点。

在场的房地产的大佬当然是第一时间就获知了这个消息，这是屋漏偏逢连夜雨，刚才几家势力已经是遭受了一次损失。

而这个消息无疑是雪上加霜，因为玩房地产的，大部分资金都是来自银行，如果银行不放贷，他们也就彻底歇菜了。

当然也可以向其他银行借贷，但是其他银行要不规模小，要不因为这次香港金融危机，已经是采取了保守的运行策略了，他们很难贷到大笔资金。

这还不是最致命的，随着汇丰银行的消息传开，其他金融机构是不是也会相应的跟进？要知道汇丰银行在香港可是定海神针，而这颗神针都变得这么保守了，其他金融机构对未来更加悲观了。

之前还资产良好的房地产公司，也因为这条消息变得忧心忡忡，恨不得立刻就赶到汇丰银行询问具体的情况。

他们大部分抄底资金也是来自银行，正常商人怎么可能常备那么多现金在手上。

现在金融政策收紧，那么他们周转资金的融资难度就会加大，万一周转不过来，不仅会牵连自己的主业，甚至还有破产的可能性。

即使周转过来了，那么利率的提高，也让自己背负的债务增加，这么持续性的放血，如果香港楼市不能够短期上扬，后果也是很严重的。

之前他们很多人都是赌内地政府不会对香港熟视无睹，并且赌双方谈判会尽快结束。

只要谈判结果出来了，楼市肯定会上扬，但是这次内地政府应对港英政府的态度，则是让人捉摸不透，给未来带来了更大的不确定性。