第六十九章 微服私访

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

憋了半天，胡晓军也没想出什么好办法来，不外乎是加大宣传力度、增加扫楼频率等非常传统的措施。

这倒不是因为他能力不够，其实正常的商业竞争大部分都是平淡无奇的，一招制敌的情节只会出现在电影里。

就如同两个拳击手在拳台上比赛，一拳ko的情况少之又少，大部分选手都是先互相试探，然后瞅准机会一顿猛干，最后两败俱伤，通过裁判数点数来确定最终的胜利者。

尤其是大公司之间的竞争，更是像极了钝刀子割肉绝大多数情况下都在拼资源、熬时间、打价格战，然后趁对方不注意的时候抓住痛脚偷袭一下而已。

不过不能一招制敌不代表张十三放弃了跟恋家正面竞争的打算，这几天他心里一直惦记着这件事儿，没少琢磨上辈子白如遭受过什么打击。

不过上辈子作为一个互联网行业的小炮灰，张十三对租房行业的见识实在是比较有限。

从他对白如有记忆开始，白如就已经再房屋托管领域确立了统治地位，至于早期到底是如何脱颖而出的，他一点印象都没有。

毫无头绪的情况下，张十三干脆决定上门探探虚实，虽说这几天胡晓军也没少派人去洋葱租房摸底，但是张十三还是更相信自己的眼睛。

方式也是异常的简单粗暴，随便从网上搜了一下，就搜到好几个洋葱租房的经纪人信息，找了个离自己最近的房子联系了一下。

电话响了好一会才接通，对方的语气只是懒洋洋的一声“你好。”

既然那头不说话，张十三便开始主动搭茬

“你是洋葱公寓吗我在网上看到你有个房子要出租。”

听到是租房的，对方才变得热情起来

“是的是的，请问你想租哪里的房子呢”

“”

费了好一番力气，张十三才跟电话那头的经纪人沟通好见面的时间和地点。

对方的职业素养完全超出了张十三能忍耐的下限每次问到具体问题就能听到对面一阵哗啦啦翻本子的声音，仿佛对方作为经纪人根本不清楚自己手下到底有多少房子一般。

张十三现在已经有成的把握确定洋葱租房的经纪人确实是从门店里抽调出来的否则绝对不会这么业余。

单单一通电话就已经让他发现了对方和自家经纪人的差距。

张十三真的没想到作为纯服务行业洋葱租房竟然如此不正规，跟普通的二房东几乎没有区别。

丝毫没有后世白如租房高端大气的样子，枉费自己那么重视对方了。

在萝卜公寓，单单如何接打电话新员工就要学习一整天的时间，常见的问题都有自己的一套标准话术。

就拿接电话来说，萝卜公寓所有的工作人员接电话都是统一的语句，力求让顾客第一时间感受到公司的正规范儿。

譬如“你好，这里是萝卜公寓，我是租房管家xxx，请问有什么可以帮您”

而像洋葱租房经纪人这般毫无特色的一声“你好”，很容易就让用户联想到黑中介，从而产生不信任的感觉。

其实张十三是误会他们了，真不是对方不热情，而是因为作为中介公司的经纪人，平时的工作就是虚构各种名义在网上发帖子。

有以公司名义发的，也有冒充个人发的，但是电话却都是同一个，所以在顾客没透漏出目的之前，经纪人一般很少先透漏自己的身份，毕竟很多人一听说是中介就会直接挂电话的。

约看的房子离着公司不远，张十三便没开车，而是一路溜达了过去，在门口等了好一会才见到姗姗来迟的经纪人。

从见面开始对方就一直毫不停歇的跟张十三推销房子，话里话外就是一副你现在不租一会就租不到的意思，连插话的机会都不给。

也不知道对方就是这种脾气呢，还是培训时领导就这么教的。

或许这套逼定话术对刚毕业的大学生比较管用，但是对张十三来说，只觉得无比聒噪。

弄得张十三烦不胜烦，要不是他心里还惦记着事情，早就转身走掉了。

好在要出租的房子离着大门不远，在他爆发之前就到了跟前。

跟经纪人的惹人厌烦相比，房子倒是比较有特色。

乍一进门便有种进入萝卜公寓的感觉，客厅的所有装修都跟萝卜公寓差不多，一样的简约风格。

只不过萝卜公寓贴在墙上的各种表格是橙黄色，而洋葱公寓的表格是淡紫色而已，其他像冰箱、微波炉之类的摆设则完全看不出差别。

直到进了卧室，张十三才发现了不同，洋葱公寓所有的家具都是胶合板做的，虽然样式看上去很洋气，但是总免不了一种廉价感。

“所有的家具都是这种样式吗”

“对，我们公司所有房间都是经过设计师专业设计的，家具也是公司统一定制的”

经纪人又开始了没完没了的吹嘘，就跟背课文一样无聊透顶。

“这个房间多少钱”

“1200元。”

张十三故作嫌弃的说道

“你这价格可比其他公司的房子贵不少呀，昨天我看萝卜公寓差不多的房子才要1000块钱，你这能便宜点吗便宜的我就定下来了。”

“哥，这房子1200元真不贵，我们公司是恋家直营店，恋家你知道吧，北都最厉害的中介公司，根本不是什么萝卜白菜能比的了的。”

“不过既然哥您真想租这套房子，那么我可以做主给您一个优惠价格，1100元，再低就给不了了。”

经纪人先是例行吹嘘了一波自家的实力，又贬低了一遍竞争对手，最后才故作肉痛的给了个优惠，样子就跟割肉一样。

“”

经过一番探寻之后，张十三大体上可以确定，恋家公司的公寓项目其实就是原来门店的自有房源改了个名字而已。

房屋托管的模式很早之前就出现了，只不过中介公司最开始的手段比较粗糙，一般是见到便宜的房子自己先出钱租下来然后再高价出租，当二房东赚取其中的差价而已。

现在萝卜公寓的成功给了恋家公司另一种灵感原来只需要经过简单的装修，一套破房子就能租出天价来，这才有了跟风的洋葱公寓。

奈何画虎不成反类犬，毫无准备之下完全借助原有的门店力量支撑起来的公寓业务跟原本的中介业务几乎没有区别。

如此就会导致两个问题首先是名声，对于房产中介这个野蛮生长的行业来说，少不了浑水摸鱼的老鼠屎，很多黑中介坑蒙拐骗无恶不作，导致人们对中介公司有着十足的抵触心理，一提到“中介”两个字就烦的不行。

第二个便是业务线混乱，虽然名义上是两家公司，但是骨子里却没有区别。

这么一看，好像萝卜公寓也并不是没有翻盘的可能。想和更多志同道合的人一起聊不那么纯真的年代，微信关注“优读文学”，聊人生，寻知己