第四十七章 看房子

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虽然原主的前男友和前狐朋狗友的事件暂时算是告个段落，但是王宝玥心里还是惴惴不安。原主惹下的这些狗屁倒灶的事，没有这么容易就能简单解决的。

王宝玥回到家里，虽然担心吴翠莲知道这些事情，会担心受怕，可是又怕她在不知情的情况，等这些人找上门来，被弄得措手不及更是麻烦。

思来想去，她还是将事情原原本本告诉了吴翠莲，然后让她提高警惕，对不三不四的人有所提防。而自己也在员工会议上特意强调，不得向陌生人随意泄露有关超市内部人员的任何信息，尤其是法人的信息。

有了这些措施，王宝玥还是不安心，于是买房子的计划就提上行程了。毕竟徐丽莉知道她现在住在这个小区，虽然不知道具体的地址，可是防患于未然，还是赶紧换住的地方比较好。

害人之心不可有，防人之心不可无啊，毕竟她和外婆两个人，老的老，小的小，太不安全了。

考虑到超市还开在js镇，而且王宝玥还在这里读初二。所以首选考虑的是js镇附近的房子。js镇倒是有一个楼盘刚开盘，而且宣传广告说得天花乱坠。现在的房市比较理性，而且政fu出台的各类政策也很多，所以房子没有以前那么抢手了。

所以这个楼盘的开发商就推出各种优惠政策很多，比如在开盘两天内签合同，优惠8000元；又比如一次性付款，优惠房价的5%。售楼小姐还给你描述美妙前景。说城市规划今后会在此小区不远处建购物广场中心，会有什么跨国大超市进驻。

王宝玥没有被忽悠得昏头转向，她想找一个比较舒适安静的居住环境。而这个楼盘靠近高速公路，而且离js镇高速进出口很近。她怕到时候车辆流动太多。会很吵，就没有考虑买那里的房子。

倒是听毛阿姨说起过年前js镇上的东方村有村民要卖房子，王宝玥很感兴趣。东方村被划进js镇里，所以村民们的住宅都是由村委统一建成的一门一院子的小型别墅类型。

让毛阿姨跟那个村民联系了一下，据说这房子还在，没卖掉。于是她挑了个周末跟吴翠莲一起随着毛阿姨到那家村民那里看房子。

东方村的房子都是连成一片，院墙挨着院墙。院子前是村委出资修建的水泥路，好像修建的年代比较新，水泥路还蛮宽的。可以并排开过两辆汽车。这条路直通菜市场。

路的一边是房子，另一边靠着小河，河堤边还种植了杨柳。景致不错。由于是村里居民的住宅区，所以车辆往来不多，显得很是宁静幽深。王宝玥才拐进这条马路，就很喜欢这里的环境了。

这人的房子在最里头，直接就挨着小河拐角处，所以没有行人或路过的车辆，最是清静不过了。王宝玥更是加了几分喜爱。

进了院子大门，主人在靠河那面修了阶梯，还弄了一块水泥板，大概平日里是在小河里洗衣服什么的。院子他浇了水泥地。还搭了自制的用自来水管接起来的晾衣架子，还养了几只小鸡，显得有点脏乱，不过也很有生活气息。

这是一栋二层楼高的房子，跨进房屋门槛。是个大厅。摆了一张八仙桌，放了几把凳子。一面靠墙那里摆放着仿红木三人长椅子。前面放了一把仿红木茶几。其他角落里放满了杂七杂八的杂物。看来会客室和餐厅是合为一体。

男主人领着王宝玥他们进屋，不好意思地说：“家里有点乱，你们随便看看。”

吴翠莲也客套地回道：“好的，好的。”

大厅左边的门进去是厨房。大概东方村联体“别墅”建成的时候蛮早的，厨房居然还搭着大灶，让王宝玥看见感觉很亲切。

不过看来平日里不太用，灶头上很干净，烧柴那里也很干净。而且厨房靠窗那面墙还搭起了煤气灶头，平日里用的大概是这个，灶头那面磁砖都油腻腻的很脏的样子。

男主人也发现了，局促地搓了搓手，说：“年数有点长，油腻都清理不掉了。”

王宝玥无所谓地点了点头，反正如果房子买下来的话，肯定要全部重新装修过。

穿过厨房居然还有道小门，原来还有个小院子，主人还做了个小埠头。这个小院子居然还跟前面的大院子连通，就是路很小，只能过一个人。原来主人在大院子和小院子之间搭起了一间小杂物间，据说以前是放柴火的。也就是传说中的柴房。

回到大厅，走向另一侧的门，进去就见一个楼梯，楼梯下就势做了一个卫生间。

随着男主人走上去，就只有两间卧室带了一个卫生间。看来本来是三个卧室，不过主人将两个卧室扩大，将一个卧室改成卫生间了。连着房间的阳台倒是搭得蛮大的，还连在一起，可以称得上露台了。

王宝玥看了以后，心里更是喜欢。虽然房子很脏乱差，但是她喜欢它的幽静，感觉隐在闹市一般。而且小河还绕着这个房子过。既不脱离人群，又有一定的隐秘性，太合她的心意了。

买房子嘛，再喜欢也不能表露出来，要不房东肯定要抬高价。

正好，吴翠莲觉得这房子太旧，太脏，满心不喜欢，就在那里挑三拣四。嫌弃这里的墙面裂缝了，那里的天花板掉墙皮了。

陪同的男主人的脸色越来越差，就差点儿要赶人了。王宝玥觉得火候差不多了，赶紧阻止外婆继续说，问房东道：“老板，你打算最低卖多少啊？”

男主人一听这话，脸色稍微好转。本来以为今天来的这几个人又是随便看看，不存心买的，心里有点懊恼又要做白用功了。现在这小女孩这么一问，可真有点柳暗花明又一村的感觉，也觉得刚才吴翠莲的挑剔不那么堵心了。

他本来跟家人商量的是打算卖80万的，但也知道自家房子年数已久，太破旧，卖不了这个价格。于是他也不好意思喊高价，说：“75万。”

“老板。”王宝玥喊了一声。

男主人赶紧说：“不敢当，不敢当。我可不是什么老板，就农民一个。现在地都被政fu征用了，也就没地方种了。正好儿媳妇生了个大胖儿子，让我们两老头过去帮忙带小孩，所以才打算卖房子，到n市跟儿子一起住。鄙人姓沈，小姑娘，你就喊我老沈吧。”

毛阿姨羡慕地说：“沈老头，你福气好啊，儿子接你去市区享福了。”

“还好，还好，我儿子还算争气，考上公务员了。”老沈笑得合不拢嘴。

王宝玥等他们寒暄好，从善如流地说：“那我喊你沈叔叔吧。”

见他点头认同，王宝玥继续说：“沈叔叔，我想问下，你们家这房子的土地证属于国家的还是集体的？有房产证吗？”

“有啊，怎么没有。没有的话怎么卖房子啊？”老沈大嗓门地嚷道。

“那土地证呢？”王宝玥追问。

老沈含含糊糊说：“我也不太清楚，大概属于村里集体的。”

王宝玥心想怪不得，这房子卖了这么久还没人买去。她问到：“沈叔叔，你可别欺负我外婆年纪大，而我年纪小不懂这些。你的土地属于集体的，那房产证大概也是集体性质的。我听说这样的房子买卖有很多限制的。”

老沈本来倒是想欺负她们不懂法，能骗就骗，眼见对方如此精明，不是那么好对付，他也就兴趣降低。他已经认为她们也是不会买的，以前来看房子的人也是因为这个就不了了之。

他敷衍地说：“那你们再看看吧。这个国家政策，我也没有好的解决办法。如果不是这个问题，这个地段的房价，这样的独立院门，肯定不止75万的。”

“宝宝，既然这么麻烦，我们就不要买了。而且这房子太破旧，装修什么的要花很多钱的。”吴翠莲也是在菜市场曾经听说村里的房子买卖会有很多纠纷，开始打退堂鼓。

王宝玥实在喜欢这套房子的位置，就轻轻拍拍外婆的手，示意她少安毋躁。

她对老沈说：“沈叔叔，我主要是看中你这套房子的环境，风景比较好，而且幽静。我外婆晚上睡觉不踏实，我是特意给她找安静一点的地方，让她睡眠质量好点。要不我们先下楼，坐下来好好协商一下。”

老沈一下子又如同打了鸡血一般，忙说：“好，好。我们下楼。这边走，这里小心点，当心碰头，横梁有点低。”

一边还恭维着吴翠莲说：“老阿姐，你福气好啊。你的外孙女真孝顺。”

王宝玥心想，辈份真乱，我喊他沈叔叔，他叫我外婆老阿姐。

而吴翠莲被哄得呵呵笑，都找不到眼睛了。她也投桃报李地说：“你儿子也不错啊，有出息了也不忘接你们俩公婆去市里享福啊。”

“哪里，哪里。”老沈口上谦虚着，心里不知多高兴。()