第一百二十五章 五春广场

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这俩女孩态度还算不错，毕竟算是招商部的前台招待，长相也比较甜美，虽然比不上周萌，但也是和财务部的小苏妹子一个等级的美女了。

不过秦风也不为所动，别看他邋里邋遢的性格，他见过的美女也多了去了，对美女，他也有欣赏的心思，但也不会被轻易迷惑。

更何况身边还跟着一个美若天仙的周萌，自然不会将这两个小美女放在眼里，只是笑着说道：“我来找你们经理谈写字楼的事情1

两个小美女顿时愣了一下。

见到秦风和周萌的时候，俩人心中都有了各自的猜测。

她们毕竟是干前台的，见过的形形色色的人也不少了，来这里的，大部分都是谈店面或写字楼的事情的，但也有一部分是来找人的。

看到秦风那年轻的似乎二十岁都不到的样子，她们就以为秦风是来找人的，还以为秦风是招商部哪个人的晚辈亲戚呢！

根本没想到秦风是来谈店面的。

两个女孩愣了一会儿之后，其中一个急忙：“先生您请稍等，我这就去找我们主管1

另一个女孩也急忙笑道：“先生，女士，去会客室坐一会儿吧，主管马上就来1

秦风轻轻皱了皱眉头，突然开口说道：“你们还是请经理过来吧，主管……可能做不了主1

秦风的话很委婉，不过这两个女孩却都犹豫了起来。

做不了主？

开什么玩笑？

招商部一共三个主管，本来就是负责商谈店铺出租出售的事情的，你既然是来谈店面的，找主管就行了呗，主管还能做不了主？还非得请经理来？

难不成你想买整个广场啊？

虽然心中有些不满，但是两个女孩也没有表露出来，那个说要去请主管的女孩连忙笑道：“先生，我们没有权利直接请经理过来，还是先帮您叫主管来吧，至于能不能做主，您跟主管谈一谈就知道了1

秦风看了她一眼，最终也点了点头。

周萌一直在一旁看着，脸色有些古怪。

这个秦风，百变妖人啊？

怎么什么都会？

秦风的操作周萌看不明白，也不多插嘴，就像个秘书一样跟在秦风身后，来到了会客室。

在会客室足足坐了十分钟，秦风的眉头却渐渐的皱了起来。

带他们来会客室的那个女孩离开之后就一直都没再出现，透过会客室透明的玻璃墙能看到，那女孩已经回到了自己的位置上继续百无聊赖的坐着。

另一个女孩进了里面的办公室也一直没出来。

秦风的目光中，闪过了一抹不悦的神色。

周萌倒是没什么感觉，只是安静的等待着。

这时，会客室的房门突然打开，去了里面办公室的那个女孩推开了房门，将一个中年男人请了进来，然后就在门外关上了门，回到自己的位置上去了。

秦风眉头轻轻一挑，也没计较太多，看到那中年男人进来，笑着起身。

中年男人走到秦风面前，眼中闪过了一抹狐疑之色，不过还是笑道：“先生你好，我是五春广场招商部的主管庄秋阳1

秦风笑了笑，和庄秋阳握了握手：“我叫秦风，这位是我朋友，周萌1

庄秋阳点了点头：“秦先生请坐！秦先生是想在五春广场开店？”

秦风微笑：“是有这个打算，不过还要多了解一下1

“那是自然！秦先生，我们五春广场占地5万平米，商铺总面积3万平米，有两栋写字楼，共5.5万平米，是s市东区最大的综合商业广场，目前有商业店铺……”

庄秋阳就是干这个的，介绍起来自然是滔滔不绝，秦风也一直面带笑容的听着，一句话都没有多说。

庄秋阳介绍完了五春广场之后，便笑着问道：“秦先生是想租商铺，还是想买？”

秦风笑了：“买1

庄秋阳眼睛顿时一亮！

一旁的周萌则是心都在滴血！

租不好吗？

为什么非得要买？

这买下来得多贵啊？

其实一处商业广场，一般从一开始就需要定下基调，要么全都是出租，要么全都是出售。

如果地处最繁华的路段，一般都是出租，尤其是大城市的商业广场，出租价格居高不下，时间一长，自然是出租合算。

但是五春广场情况有些特殊。

一开始，五春广场的确也是只租不卖的，但是看好五春广场的人并不多，来租的人很少，毕竟没几个会想在这里开店，投入太大，一旦赔了那可不是谁都能承受得起的！

所以租的人没几个。

反倒是因为这里距离坦途路很近，地段还不错，买下来当投资屯着的人不少。

到后来，五春广场的开发商无奈，也只能任由客户选择，如果能租那最好，不能租，买也可以。

当然，最好还是能租！

而从庄秋阳的角度来说，出售一间商铺，和出租一间商铺，庄秋阳能拿的提成比例也是截然不同的！

出租，对开发商更好，但他只是个销售主管，能拿更多的提成，为什么不拿？

因此，秦风一说想买，庄秋阳顿时就打起了十二分的精神！

庄秋阳的态度热情起来之后，直接就将自己带进来的一叠文件打开，里面都是一张张的房型图，这都是五春广场的商铺房型，庄秋阳挑选了几张摆在了秦风面前，然后笑着问道：“秦先生，你是想买多大面积的商铺？要开店还是开公司？”

这问题其实很寻常，毕竟只有知道了这些，他才能给秦风推荐商铺。

不过秦风沉吟了一下之后，看了看面前的几张房型图，摇了摇头说道：“富贵大厦的二层建筑面积是多少？”

庄秋阳愣了一下，然后连忙笑道：“秦先生，五春广场两栋写字楼，其中富贵大厦的二层有三种不同类型的商铺，一共六间，位置也都不一样，这是三种商铺的房型，建筑面积在70到140不等，您先看一下，选好了之后我可以带您实地考察一下，目前二层的商铺大部分都还没售出，您可以……”

秦风淡淡的笑道：“我的意思是，整个二层的总建筑面积是多少？”

这一次，庄秋阳是彻底愣住了。

整个二层？！

自己没听错吧？

庄秋阳震惊的看着面前的秦风，一时间都有种眼前这个年轻人是不是在调侃自己的念头！

怎么可能？

询问二层，那说明不是开店，应该是开公司。

因为那是一栋写字楼，更适合开公司，而不是商常

只有一楼才有门市商铺，可以沿街开店做生意。

但是开公司，要一整层？

这得是多少人的公司？

s市的房价很高，已经达到了均价8万左右，这里附近地段好，均价更是十万起步！

而商铺价格肯定是要更高一些的，五春广场地处坦途路上，虽然不在核心商圈范围内，但是也比邻商圈。

当初开发商买地的时候价格就高，建成之后房价自然也不低，达到了112300一平！

犹豫了一下之后，庄秋阳还是说道：“富贵大厦的二层六间商铺，总建筑面积740平米，公共使用面积56平米，总面积在796平米，秦先生的意思是？”

“价格呢？”

从见面开始，秦风说的话就不多，问题也都很简洁直接，可秦风越是这样，庄秋阳就越不敢敷衍！

因为秦风的态度，总是给庄秋阳一种淡定的气势，根本就不像是在开玩笑的模样！

庄秋阳沉吟了一下说道：“商铺112300一平，但是如果整体购买的话，因为有公共使用面积在，所以整体大概可以压价到11万左右1

秦风点点头：“一层呢？”

庄秋阳顿时又愣了一下，而后有些为难的说道：“秦先生，富贵大厦的一层一共5间商铺，其中两间都已经租出去了，这个……”

秦风笑了：“租出去，并没有卖，不是吗？”

庄秋阳点了点头，然后也只能说道：“一层的商铺面积是800平米，公共使用面积70平米，整体价格在122400左右，可以压价到12万1

秦风沉吟了一下，点了点头，而后笑道：“庄总，方便的话，带我去看看如何？”

庄秋阳眼神一闪，思索了一下之后，只能苦笑着说道：“秦先生，您是真的想买整层？”

秦风点了点头。

庄秋阳犹豫了一番，而后说道：“如果您真想买整层的话，这还真不是我能做决定的，我这就把我们经理请来，您看怎么样？”

秦风笑着说道：“这样也好，之前我就说想见你们经理一面的，就有劳庄总了1

庄秋阳连忙点头，起身笑道：“秦先生请稍等，我这就去请我们刘总1

说完，庄秋阳转身就要急匆匆的出去，不过秦风却突然笑道：“庄总，能否让人给我们倒杯水来？走了一下午了，有些口渴1

庄秋阳顿时就愣了一下，而后脸色顿时有些难看了起来。

倒不是秦风的话有什么不妥的地方，而是感觉丢脸！

外面前台的两个小姑娘明明就在那儿坐着，竟然连个倒水的人都没有！

从秦风一来，人家就说要见经理，还是这两个前台女孩给拒绝了，这倒也罢了，毕竟如果不是跟秦风谈过，就连庄秋阳也不觉得有将经理请来的必要。

但是人家客人都在这儿坐了这么半天了，自己都陪着聊了十几分钟，那俩姑娘就在自己位置上坐着，倒杯水的意思都没，这丢的可是五春广场招商部的脸！

本来五春广场就不怎么招待见，卖商铺越来越难，还这么个态度，这不是把客人往外推吗？

不过庄秋阳虽然心中不满，但还是压下了心头的火气，没有在秦风面前表现出来，只是笑着答应下来，然后就出去了。

关上房门，庄秋阳的脸色就阴沉了下来，冷冷的看向了那两个前台招待：“你们两个干什么呢？”